2005〜2015年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
福岡県
46.7万円/㎡
前年比+8.1%
福岡市博多区
46.7万円/㎡
前年比+8.2%
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ネストピア呉服町
福岡県福岡市博多区下呉服町
福岡市地下鉄箱崎線 / 呉服町駅 徒歩6分
2012年築 / 12階建 / 33戸 / RC造
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12階 / 34.81㎡の場合
相場
2,003万円
57.5万円/㎡
1,363
1,790
2,216
2,642
AI査定結果
推定相場価格
2,003万円
57.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,790万円〜2,216万円
51.4万円/㎡〜63.6万円/㎡
推定賃料
8.1万円
0.23万円/㎡
推定利回り
5.4%
最終更新日: 2025年11月30日
ネストピア呉服町
1,800万円（51.7万円/㎡）/ 12階 / 34.81㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は48.8万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/06/08 | 1,800万円 | 51.7万円 | 12階 | 34.81㎡ | 1LDK | 北東 |
| 2023/12/05 | 1,610万円 | 47.0万円 | 3階 | 34.22㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2023/10/24 | 1,650万円 | 48.2万円 | 3階 | 34.22㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2023/06/22 | 1,650万円 | 48.2万円 | 2階 | 34.22㎡ | 1LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例33件の平均平米単価は55.93万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/06/08 | ネストピア呉服町 福岡市博多区下呉服町 | 呉服町駅6分 | 1,800万円 | 51.7万円 | 34.81㎡ | 1LDK | 12階 / 12階建 | 北東 | 2012年 | 33戸 | RC |
| 2023/08/23 | プレスタイルBAYAREA石城 福岡市博多区石城町 | 呉服町駅16分 | 1,830万円 | 60.2万円 | 30.42㎡ | 1LDK | 4階 / 12階建 | - | 2010年 | 55戸 | RC |
| 2023/06/29 | ソシオスヒルズイン博多 福岡市博多区下呉服町 | 呉服町駅7分 | 1,770万円 | 52.1万円 | 33.95㎡ | 1LDK | 4階 / 10階建 | 南西 | 2014年 | 27戸 | RC |
| 2024/06/16 | ネストピア天神東III 福岡市博多区古門戸町 | 中洲川端駅6分 | 2,180万円 | 62.5万円 | 34.9㎡ | 1LDK | 9階 / 15階建 | 北東 | 2017年 | 42戸 | RC |
| 2025/06/18 | ネストピア県庁口駅前 福岡市博多区千代三丁目 | 千代県庁口駅3分 | 1,980万円 | 57.7万円 | 34.31㎡ | 1LDK | 5階 / 14階建 | - | 2017年 | 51戸 | RC |
| 2024/03/19 | グランパーク県庁前 福岡市博多区千代一丁目 | 千代県庁口駅1分 | 1,830万円 | 60.9万円 | 30.07㎡ | 1DK | 5階 / 11階建 | 北 | 2014年 | 40戸 | RC |
| 2023/07/06 | ラファセエクセレンシア呉服町 福岡市博多区上呉服町 | 呉服町駅6分 | 1,780万円 | 51.0万円 | 34.87㎡ | 1LDK | 7階 / 9階建 | - | 2013年 | 79戸 | RC |
| 2024/02/14 | ネストピア博多祇園 福岡市博多区店屋町 | 呉服町駅4分 | 2,160万円 | 63.8万円 | 33.88㎡ | 1LDK | 7階 / 12階建 | 北東 | 2014年 | 44戸 | RC |
| 2024/05/19 | エンクレスト祇園2 福岡市博多区冷泉町 | 祇園駅4分 | 1,630万円 | 62.2万円 | 26.22㎡ | 1K | 6階 / 11階建 | 南西 | 2012年 | 60戸 | RC |
| 2025/02/28 | プレスタイル博多EAST 福岡市博多区堅粕三丁目 | 吉塚駅12分 | 2,250万円 | 53.6万円 | 41.95㎡ | 2LDK | 9階 / 10階建 | 南西 | 2009年 | 72戸 | RC |
| 2024/06/05 | ネストピア博多駅前 福岡市博多区博多駅前二丁目 | 祇園駅6分 | 2,000万円 | 57.6万円 | 34.72㎡ | 1DK | 6階 / 11階建 | 北 | 2010年 | 40戸 | RC |
| 2024/06/17 | レジデンシャルヒルズヴィラスタイル 福岡市博多区住吉三丁目 | 渡辺通駅9分 | 1,990万円 | 61.5万円 | 32.35㎡ | 1LDK | 6階 / 10階建 | - | 2009年 | 58戸 | RC |
| 2023/11/11 | ネストピア博多駅前III 福岡市博多区博多駅前三丁目 | 博多駅7分 | 2,190万円 | 62.6万円 | 34.96㎡ | 1LDK | 6階 / 13階建 | 南西 | 2015年 | 48戸 | RC |
| 2025/03/26 | エンクレスト博多LEGEND 福岡市博多区住吉四丁目 | 渡辺通駅12分 | 2,050万円 | 64.6万円 | 31.73㎡ | 1LDK | 10階 / 10階建 | 北東 | 2017年 | 54戸 | RC |
| 2024/09/22 | ローズモントフレア博多駅東 福岡市博多区博多駅東一丁目 | 博多駅4分 | 2,280万円 | 61.6万円 | 37㎡ | 1LDK | 3階 / 12階建 | 南東 | 2007年 | 44戸 | RC |
| 2025/08/07 | サヴォイエリート 福岡市博多区東光二丁目 | 東比恵駅8分 | 1,670万円 | 54.7万円 | 30.55㎡ | 1LDK | 7階 / 14階建 | 南東 | 2008年 | 65戸 | RC |
| 2024/12/06 | ザシダーハウスバイサヴォイ 福岡市博多区東光二丁目 | 東比恵駅8分 | 1,700万円 | 56.3万円 | 30.17㎡ | 1LDK | 2階 / 8階建 | 北西 | 2015年 | 42戸 | RC |
| 2023/12/20 | ネストピア博多シティ 福岡市博多区博多駅南一丁目 | 博多駅5分 | 2,040万円 | 63.8万円 | 32㎡ | 1LDK | 3階 / 9階建 | 西 | 2014年 | 80戸 | RC |
| 2025/07/16 | ピュアドーム博多ルネサンス 福岡市博多区博多駅前四丁目 | 博多駅14分 | 1,480万円 | 51.4万円 | 28.82㎡ | 1LDK | 11階 / 11階建 | 南西 | 2008年 | 50戸 | RC |
| 2024/05/12 | アソシアグロッツォ博多 福岡市博多区美野島二丁目 | 博多駅18分 | 1,700万円 | 50.7万円 | 33.55㎡ | 1LDK | 5階 / 11階建 | 南西 | 2007年 | 50戸 | RC |
| 2023/11/30 | ヴィーダ博多 福岡市博多区博多駅南一丁目 | 博多駅9分 | 1,600万円 | 46.9万円 | 34.1㎡ | 1LDK | 2階 / 11階建 | 南東 | 2009年 | 48戸 | RC |
| 2025/06/24 | アソシアグロッツォ・クアトロ博多 福岡市博多区美野島二丁目 | 博多駅16分 | 1,620万円 | 53.6万円 | 30.24㎡ | 1R | 13階 / 14階建 | - | 2009年 | 52戸 | RC |
| 2024/02/23 | プレスタイル博多駅南II 福岡市博多区博多駅南二丁目 | 博多駅10分 | 2,100万円 | 48.6万円 | 43.2㎡ | 1LDK | 5階 / 11階建 | 南西 | 2013年 | 30戸 | RC |
| 2025/04/23 | アソシアグロッツォ博多クロス 福岡市博多区美野島三丁目 | 西鉄平尾駅15分 | 1,350万円 | 50.9万円 | 26.53㎡ | 1LDK | 3階 / 12階建 | - | 2014年 | 55戸 | RC |
| 2024/05/09 | ピュアドームラシュールイン博多 福岡市博多区博多駅南三丁目 | 博多駅14分 | 1,300万円 | 48.5万円 | 26.81㎡ | 1K | 4階 / 10階建 | - | 2008年 | 36戸 | RC |
| 2023/09/13 | プレスタイル博多駅南 福岡市博多区博多駅南三丁目 | 博多駅17分 | 2,180万円 | 53.0万円 | 41.17㎡ | 1LDK | 5階 / 10階建 | 北東 | 2012年 | 45戸 | RC |
| 2024/02/09 | アソシアグロッツォ・タイムズ・スイート博多 福岡市博多区博多駅南三丁目 | 東比恵駅13分 | 2,250万円 | 56.4万円 | 39.9㎡ | 1LDK | 15階 / 15階建 | - | 2009年 | 74戸 | RC |
| 2023/09/10 | グランフォーレ博多駅東スタイル 福岡市博多区比恵町 | 東比恵駅7分 | 1,580万円 | 53.3万円 | 29.62㎡ | 1LDK | 3階 / 14階建 | 南東 | 2017年 | 65戸 | RC |
| 2025/09/27 | アソシアグロッツオ博多サザンテラス 福岡市博多区博多駅南三丁目 | 東比恵駅12分 | 1,780万円 | 61.7万円 | 28.83㎡ | 1DK | 10階 / 14階建 | 北西 | 2016年 | 65戸 | RC |
| 2023/11/11 | グランフォーレラグゼ博多駅南 福岡市博多区博多駅南四丁目 | 東比恵駅14分 | 2,260万円 | 53.5万円 | 42.24㎡ | 1LDK | 3階 / 11階建 | - | 2016年 | 40戸 | RC |
| 2025/08/04 | エンクレスト博多駅南CELES 福岡市博多区山王一丁目 | 東比恵駅14分 | 2,190万円 | 63.3万円 | 34.59㎡ | 1LDK | 11階 / 15階建 | - | 2017年 | 69戸 | RC |
| 2024/11/20 | アソシアグロッツォ博多サウスガーデン 福岡市博多区山王一丁目 | 東比恵駅15分 | 1,910万円 | 54.7万円 | 34.92㎡ | 1DK | 13階 / 14階建 | - | 2017年 | 65戸 | RC |
| 2023/11/11 | アイセレブ博多南 福岡市博多区竹下二丁目 | 竹下駅9分 | 1,500万円 | 43.5万円 | 34.49㎡ | 1LDK | 2階 / 10階建 | - | 2008年 | 63戸 | RC |
| 2025/08/10 | サヴォイセントオブガーデン 福岡市博多区銀天町三丁目 | 雑餉隈駅2分 | 1,480万円 | 49.2万円 | 30.08㎡ | 1LDK | 11階 / 14階建 | 南西 | 2010年 | 80戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は福岡県で8.1%上昇、福岡市博多区では8.2%上昇しています。
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